Wohnpark Tarup SBV Logo

Das Projekt

Ein neues Quartier

Im "Wohnpark Tarup", dem neuen SBV-Quartier im Südosten Flensburgs, entstehen bis Winter 2021 insgesamt 286 Wohnungen. Locker über das gesamte Gebiet verteilt werden 14 Doppel- und sechs Einzelgebäude auf dem Areal gebaut - alle nach dem modularen Gebäudeprinzip 152.

Die Wohnhäuser sind eingebunden in abwechslungsreich gestaltete Außenanlagen mit Hecken, Rasenflächen und Baumbestand. Eine bereits zuvor bestehende Wallhecke aus heimischen Hölzern, die sich nordöstlich durch das Quartier schlängelt, wurde als natürliche Begrünung beibehalten. Sie wird nur an einer Stelle durch die zentrale Verbindungsstraße durch das Quartier unterbrochen. Sichtschutzhecken trennen Privatbereiche wie Terrassen von den Gemeinschaftsflächen.

In jedem Bauabschnitt werden Parkflächen für Autos mit jeweils einem Behindertenparkplatz sowie überdachte und freistehende Fahrradstellplätze vorgehalten.

Die Gemeinschaftsflächen, zu denen über die Stellflächen für Auto und Rad hinaus auch die Abfallsammelstellen zählen, wurden jeweils nach dem Prinzip der kurzen Wege angelegt. Alle Zuwegungen auf dem Areal sind zudem gut beleuchtet.

Bei der Planung der Außenanlagen wurde außerdem großer Wert auf familienfreundliche Angebote gelegt: Zusätzlich zu einem großen, zentral gelegenen Spielplatz ist daher in jedem der Bauabschnitte je eine weitere, kleinere Spielflächen vorgesehen.

Das Quartier "Wohnpark Tarup" wird über fünf Jahre in insgesamt sechs Bauabschnitten erschlossen und bebaut. Parallel erfolgt die Herstellung der Außenanlagen innerhalb des Quartiers inklusive der Spielflächen. Die vollständige Erschließung des Gebietes mit Straßen, Leitungen und Kanälen wird im Frühjahr 2018 größtenteils abgeschlossen sein.

Erschließung: Sommer 2017

Baustart: Frühjahr 2018

Erste Bezüge: Sommer 2019

Gesamte Fertigstellung: Sommer 2021

Wohnfläche: ca. 17.600 qm

Wohnungen: 286 (davon 69% öffentlich gefördert)

Bauherr: SBV eG Flensburg

Architekten: Asmussen & Partner GmbH, Flensburg

Größe Baugebiet: ca. 43 ha

Investitionsvolumen: ca. 44,5 Mio. 

Baeume

Lageplan

Schauen Sie sich hier Ihre zukünftige Wohnung an

schliessen
Am Knick 1
Bauabschnitt 6

10 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 2
Bauabschnitt 5

7 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 3
Bauabschnitt 6

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 4
Bauabschnitt 5

11 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 5
Bauabschnitt 6

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 6
Bauabschnitt 5

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 7
Bauabschnitt 6

10 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 8
Bauabschnitt 5

8 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 9
Bauabschnitt 6

5 Wohnungen mit 3-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 10
Bauabschnitt 5

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 11
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 12
Bauabschnitt 5

7 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 13
Bauabschnitt 4

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 14
Bauabschnitt 3

7 Wohnungen mit 3-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 15
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 16
Bauabschnitt 3

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 17
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 18
Bauabschnitt 3

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 19
Bauabschnitt 4

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 20
Bauabschnitt 3

10 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 21
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 22
Bauabschnitt 3

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 23
Bauabschnitt 4

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 25
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 27
Bauabschnitt 2

8 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 29
Bauabschnitt 2

11 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 31
Bauabschnitt 2

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 33
Bauabschnitt 2

9 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 35
Bauabschnitt 2

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 37
Bauabschnitt 2

10 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 39
Bauabschnitt 1

6 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 41
Bauabschnitt 1

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 43
Bauabschnitt 1

10 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
schliessen
Am Knick 45
Bauabschnitt 1

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

Zu den Wohnungen
scroll Info

B1 = Bauabschnitt 1
vsl. Bezug: 1. August 2019

B2 = Bauabschnitt 2
vsl. Bezug Am Knick 27+33: 1. Oktober 2019
vsl. Bezug Am Knick 29+31: 1. Dezember 2019
vsl. Bezug Am Knick 35+37: 1. Februar 2020

B3 = Bauabschnitt 3
vsl. Bezug Am Knick 14-18: 1. Juni 2020
vsl. Bezug Am Knick 20+22: 1. Juli 2020

B4 = Bauabschnitt 4
vsl. Bezug: 1. Dezember 2020

B5 = Bauabschnitt 5
vsl. Bezug: 1. Juni 2021

B6 = Bauabschnitt 6
vsl. Bezug: 1. November 2021

Baeume

Nachbarschaft

Ein Stadtteil im Aufbruch

Der "Wohnpark Tarup" liegt im Südosten Flensburgs. In dem Stadtteil ist die Aufbruchstimmung deutlich spür- und sichtbar. Neben dem neuen SBV-Quartier an der Hochfelder Landstraße entstehen an anderen Stellen weitere Baugebiete. In direkter Nähe zum "Wohnpark Tarup" soll zudem ein Nahversorgungszentrum eröffnen.

Dieses geplante Wachstum liegt nicht zuletzt an der bereits bestehenden guten Anbindung Tarups an Innenstadt und Fernverkehr, seiner Lage am grünen Stadtrand sowie der guten Infrastruktur.

Baeume scroll Info

Wissenswertes

Bestens angebunden und gut versorgt

Im Stadtteil selbst sorgen unter anderem mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe dafür, dass im Familienalltag die Wege kurz bleiben. Das gilt auch für Freizeitangebote, zum Beispiel vom Sportverein Adelby oder im Jugendhaus Tarup - beide fußläufig in etwa 15 Minuten Entfernung vom neuen Quartier gelegen.

Einem spontanen Stadtbummel im Flensburger Zentrum steht von Tarup aus nichts im Wege: Nach einem kurzen Fußweg zur nächsten Haltestelle kommt man ohne Umsteigen mit dem Bus in etwa 20 Minuten am ZOB an. Eine Busanbindung des "Wohnparks Tarup" mit Haltestelle direkt vor dem Quartier ist bereits in Planung.

Bis zum Flensburger Campus mit Europa-Universität und Hochschule Flensburg sind es rund fünf Minuten mit dem Fahrrad. Und wen es weiter in die Ferne zieht, der ist über die B199 und die B200 in rund einer Viertelstunde auf der A7. Der Fördepark mit seinem vielseitigen Einkaufsangebot ist über die Osttangente in nicht einmal zehn Autominuten erreichbar.

Dank der Stadtrandlage sind auch die Wege ins Grüne nicht weit: In unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Quartier schließen Felder und kleine Waldstücke an, die zum erholsamen Spazieren oder Radfahren in der Natur einladen. Im Nordosten grenzt die Bebauung an die Adylbybek, einen kleinen, rund fünf Kilometer langen Bach, der südöstlich von Tarup entspringt und beim Friedhof Adelby in den Lautrupsbach mündet.

Auf einen Blick:

  • Kindertagesstätten und Kindergärten
  • Grundschule und Gemeinschaftsschule
    mit gymnasialer Oberstufe
  • Sportverein Adelby und Jugendhaus Tarup
  • ca. 5 Minuten Radweg zum Campus
  • Busanbindung ins Zentrum
  • Nahversorgungszentrum in Planung
  • gute Anbindung an A7
  • Stadtrandlage im Grünen

Wohnungen

Modernes Wohnen am grünen Stadtrand

Im "Wohnpark Tarup", dem neuen SBV-Quartier im Südosten Flensburgs, entstehen bis Winter 2021 insgesamt 286 Wohnungen. Einen ersten Eindruck von diesen Wohnungen erhalten Sie über den Lageplan. Mit dem Mix aus 198 öffentlich geförderten und 88 frei finanzierten Wohnungen in Größen von 44 bis 120 Quadratmetern legt der SBV die Grundlage für ein lebendiges neues Quartier: Im "Wohnpark Tarup" können junge Familien in einer Hausgemeinschaft mit Singles wohnen, Studenten Tür an Tür mit Rentnern und Doppelverdiener in Nachbarschaft zu Menschen mit geringem Einkommen.

Für die neuen Nachbarn stehen 161 Zweizimmerwohnungen, 79 Dreizimmerwohnungen sowie 46 Vierzimmerwohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen haben bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen.

Die Küchenbereiche mit einer Grundausstattung aus Herd, Backofen sowie Unterschränken lassen ausreichend Spielraum für die weitere individuelle Gestaltung. In der Küche und den Wohnbereichen sorgen PVC-Designplanken für unkomplizierte Bodenpflege und zeitloses Design. Die in neutralen Farben gefliesten Badezimmer sind barrierearm mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum - entweder im eigenen Keller oder in einem angrenzenden Gebäude. Stellplätze für PKW können angemietet werden; für Fahrräder stehen verteilt über das Quartier etliche überdachte sowie freistehende Abstellflächen zur Verfügung.

Informationen zu öffentlich geförderten Wohnungen/Genossenschaftsanteilen

Anzahl Wohnungen: 286

davon öffentlich gefördert: 198

davon frei finanziert: 88 

Wohnungsgrößen:

161 x 2-Zi.-Whg. (44-56 m2)

79 x 3-Zi.-Whg. (66-90 m2)

46 x 4-Zi.-Whg. (80-120 m2)

Baeume

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Vermietung der Wohnungen
im "Wohnpark Tarup" ist SBV-Projektmanager Lasse Sohrweide.