Als offizieller Ausbilder des SBV ist Matthias Weiß der erste Ansprechpartner für alle Auszubildenden im Unternehmen – ganz gleich, in welcher Abteilung sie gerade eingesetzt sind. 

„Nach ihrer erfolgreichen Prüfung stehen unseren Auszubildenden drei Türen offen: Sie können bei uns bleiben, sofern es einen freien Platz gibt. Sie können als Immobilienkaufleute in anderen Unternehmen arbeiten oder sie können ihre Qualifizierung fortsetzen – zum Beispiel mit einem Studium. Mein Ziel ist es, dass sie beim SBV auf alle drei Wege optimal vorbereitet werden.“ 

Beim SBV erwerben die Auszubildenden daher nicht nur das Fachwissen über Immobilienwirtschaft, sondern sollen sich auch persönlich weiterentwickeln. Unter anderem erfahren sie, wie wichtig ein gutes Miteinander ist und wie zielführend es ist, mit anderen zusammenzuarbeiten. Diese und weitere Werte sind zudem Bestandteil des Genossenschaftsgedankens.

Über den Ausbilder des Gesamtbetriebes hinaus, der für alle übergeordneten Fragen zuständig ist, hat jede einzelne Abteilung eine Ausbildungsbeauftragte oder einen Ausbildungsbeauftragten, die oder der bei abteilungsinternen Anliegen weiterhilft.

Matthias Weiß (*1980) gehört seit 2013 zum Team des SBV. Er ist Abteilungsleiter für Marketing, Soziales und Organisation. Entsprechend vielfältig ist das, was die Auszubildenden bei ihm kennenlernen – und das nicht nur in der Theorie. „Mir ist es wichtig, dass sich die jungen Menschen auch praktisch ausprobieren.“

Dazu zählt u. a., dass Auszubildende eine kleine Werbekampagne konzipieren und durchführen, bei Events unterstützen, in der Telefonzentrale und am Empfang den direkten Kontakt mit den Mitgliedern erleben und Presseschauen erstellen. Jeder Jahrgang betreut zudem sein eigenes Projekt.

Der berufliche Weg von Matthias Weiß startete mit einer Ausbildung zum Bankkaufmann. „Das war sehr kundenorientiert und fachlich fundiert.“ Anschließend hat er BWL und Sportmanagement studiert, u. a. für die SG Flensburg-Handewitt gearbeitet und nach seinem Eintritt beim SBV noch per Fernlerngang den Abschluss zum Immobilienkaufmann gemacht.

Neben seinen Leitungsfunktionen ist Matthias Weiß auch offizieller Ausbilder des SBV.

„Ich möchte die Stärken unserer Azubis ausbauen und an den Dingen arbeiten, die noch nicht so gut laufen. Neben dem Fachlichen sind mir Pflichtbewusstsein, Verlässlichkeit und Eigeninitiative besonders wichtig.“ 

Nils Binder (*1995) kam 2022 nach ersten beruflichen Erfahrungen im Bereich der WEG-Verwaltung bei der VR Immobilien eG Schleswig zum SBV. Zum Einstieg war er im Bestandsmanagement tätig, seit 2026 ist er Bereichsleiter Vermietung. Er hat also selbst bereits ein großes Spektrum der Aufgaben eines Immobilienkaufmanns kennengelernt. In seiner aktuellen Position freut er sich darauf, Auszubildende auf ihrem Weg zu begleiten, Wissen weiterzugeben und ihre Entwicklung mitzuerleben.

Zu ihren Aufgaben im Bereich Vermietung zählt es unter anderem, bei der Auswahl der Mietinteressentinnen und Mietinteressenten zu unterstützen und Nutzungsverträge zu erstellen. Auszubildende sind auch bereits mit vor Ort. Sie fahren mit zu Besichtigungsterminen im Rahmen einer Neuvermietung und begleiten Wohnungsvorabnahmen. Auch der telefonische Kundenkontakt gehört zu ihren Aufgaben.

„Besonders schön ist es zu sehen, wie Auszubildende im Laufe der  Ausbildung fachlich und persönlich wachsen und schließlich gut  vorbereitet in ihr Berufsleben – idealerweise in unserem Unternehmen – starten!“

Christopher Reichelt (*1991) ist seit 2019 beim SBV. Seit 2020 leitet er die Abteilung Unternehmensentwicklung. Im Bereich Projektentwicklung geht es u. a. darum, den Ist-Stand einzelner Gebäude aus dem Bestand zu bewerten und gemeinsam mit Mitarbeitenden aus anderen Abteilungen und externen Planern Lösungen für anstehende Herausforderungen zu finden. Auszubildende unterstützen diesen Prozess z. B., indem sie Termine koordinieren und Grundrisse mit überprüfen. Im Bereich Qualitätsmanagement entwickeln sie im Team Ideen, wie SBV-interne Abläufe verbessert werden können. „Hier können sie auch gut ihre Erfahrungen aus den anderen Abteilungen einbringen.“

Begrüßen, begleiten, bewerten – so sieht Christopher Reichelt seine Aufgabe als Ausbildungsbetreuer. Er selbst hat ein Duales Studium (BWL mit Bankwirtschaft) absolviert und neben dem Bachelor mit einer Prüfung zum Bankkaufmann abgeschlossen. Parallel zu seiner Zeit im Bereich Mietwohnungsbau bei der Investitionsbank SH hat er den Master Real Estate Management gemacht.

„In meiner Ausbildung hat mir ein direkter Ansprechpartner sehr geholfen. Nicht, indem er mir alles abgenommen hat, sondern als Sparringspartner. Das möchte ich so auch an unsere Auszubildenden weitergeben.“

Anna Regenspurg (*1987) ist seit Ende 2025 Teil unseres Personalmanagement-Teams. Schon bei ihren früheren Arbeitgebern hat sie im kaufmännischen Bereich ausgebildet. „Für mich ist das eine große Chance, jungen Menschen etwas beizubringen und gleichzeitig dem Fachkräftemangel entgegenzuwirken." Anna Regenspurg möchte Auszubildende nicht nur fachlich, sondern auch persönlich Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Dazu gehört für sie auch, Selbstständigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Freude an der Zusammenarbeit im Team zu fördern.
Bei ihrer Station im Personalmanagement lernen die Auszubildenden die Grundlagen des Arbeits- und Tarifrechts kennen, begleiten Recruiting-Prozesse und helfen bei den täglichen Aufgaben. Unter anderem unterstützen sie bei der Bearbeitung von eingehende Bewerbungen, verwalten die Zeitkonten der SBV-Mitarbeiterinnen und -mitarbeiter, erstellen Statistiken und werten diese aus.

„Ich möchte eine Lernumgebung schaffen, in der Fragen jederzeit willkommen sind, Fehler als Chance gesehen werden und jede und jeder die Möglichkeit erhält, sich zu entwickeln und ihr oder sein Potenzial zu entfalten."

Jessica Behrend (*1984) hat sich bereits mit ihrer Ausbildung für den SBV entschieden – und ist dabeigeblieben. Seit ihrem erfolgreichen Abschluss arbeitet sie im Bestandsmanagement. 2014 hat sie die Leitung für den Bereich übernommen. 

Das Bestandsmanagement ist die Schnittstelle der wohnenden Mitglieder zu allen anderen Abteilungen beim SBV. „Sobald das Mitglied in seine SBV-Wohnung eingezogen ist, sind wir im Bestandsmanagement die ersten Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner. Wir sind ganz nah an unseren Mitgliedern. Wer zu uns kommt, sollte den Kontakt zu Menschen mögen.“

Auszubildende bekommen hier einen Überblick über alle Mieter- und Objektdaten und lernen u. a. die rechtlichen Rahmenbedingungen kennen, z. B. im Fall von Modernisierungsmaßnahmen. Und sie erfahren, wie sie auch in Konflikten für alle Beteiligten eine gute Lösung finden. „Kommunikation steht bei uns an erster Stelle – mit den Mitgliedern, aber auch mit Mitarbeitenden aus den anderen Abteilungen.“

„Ich begleite die Auszubildenden gern. Nachwuchsförderung ist existenziell für uns, besonders in Zeiten des Fachkräftemangels.“

Michael Frank (*1974) ist 2011 mit der Gründung der Spareinrichtung zum SBV gekommen und hat sie von Anfang an als Leiter verantwortet. Zu seiner Abteilung gehört auch das Mitgliederwesen, wo die Auszubildenden Grundlage und Selbstverständnis einer Genossenschaft kennenlernen: Was bedeutet es, Mitglied in einer Genossenschaft zu sein, und wie wird eine Mitgliedschaft von Seiten der Genossenschaft bearbeitet und betreut? Sozusagen als Bonus bekommen sie über die hauseigene Spareinrichtung zudem Einblicke in das Bankwesen. Sie lernen u. a., wie man Verträge anlegt. In beiden Bereichen steht eine gute Kommunikation im Fokus. „Ich war schon immer ein Kundenmensch. Auch unsere Auszubildenden dürfen sich bei uns im Kundengespräch ausprobieren – natürlich mit Unterstützung.“

Michael Frank ist gelernter Bankkaufmann, hat anschließend berufsbegleitend die Abschlüsse zum Sparkassenfachwirt und zum Sparkassenbetriebswirt absolviert und mit dem Wechsel zum SBV per Fernlerngang noch die Ausbildung zum Immobilienkaufmann nachgeholt. 

„Junge Menschen fachlich, aber auch in ihrer persönlichen Entwicklung zu begleiten, ist eine Aufgabe, für die ich mich ganz bewusst und gern entschieden habe.“

John Krieger (* 1976) arbeitet seit 2010 beim SBV, die ersten acht Jahre im Bestandsmanagement. Seit 2018 leitet er die Abteilung Fremdverwaltung und hat auch gleich die Aufgabe des Ausbildungsbetreuers für den Bereich übernommen. „Wir sind ein kleines Team, sitzen alle räumlich zusammen und arbeiten auf Augenhöhe.“ Das gilt auch für die Auszubildenden.

In der Fremdverwaltung gehen sie u. a. mit zu Eigentümerversammlungen, Wohnungsübergaben und Handwerkerterminen. Sie lernen das Wohnungseigentümer- und das Mietrecht kennen und entwerfen erste eigene Schreiben.

John Krieger kennt den SBV schon aus seiner Schulzeit. Damals hat er in der Gartenabteilung gejobbt. Seine Ausbildung hat er dann bei der kommunalen Wohnungsbau Flensburg GmbH absolviert. „Man hat in der Ausbildung auf einmal viel mehr mit anderen Menschen zu tun und wird selbst etwas erwachsener.“ Nach der Ausbildung war er zehn Jahre in Hamburg in der Wohnungswirtschaft tätig, hat nebenbei seinen Immobilienfachwirt gemacht und ist dann mit der Familie zurück nach Flensburg gezogen.

„Der enge Draht zu den Auszubildenden ist mir wichtig. Und dass wir uns – gegenseitig! – Feedback geben.“

Jörn Malter (*1975) ist ausgebildeter Bankkaufmann. Zehn Jahre hat er das Firmenkundengeschäft einer Bank betreut. Der SBV war einer der Kunden. 2009 folgte der Wechsel in die Wohnungswirtschaft. Den Abschluss zum Immobilienkaufmann hat er berufsbegleitend nachgeholt. Seit 2012 ist Jörn Malter zudem Bilanzbuchhalter für die Wohnungswirtschaft – seit 2013 stellvertretender Abteilungsleiter des Rechnungswesens und Ausbildungsbeauftragter für den Bereich.

„Das Rechnungswesen ist die kaufmännische Steuerungszentrale.“ Da überrascht es nicht, dass es hier viel um Zahlen und Daten geht. Die Auszubildenden erfassen u. a. Rechnungen, erstellen Tabellen, pflegen Daten in das System ein, führen Statistiken. Sie bekommen Einblicke in die Betriebskostenabrechnung, die Buchhaltung der Fremdverwaltung, die Immobilienfinanzierung und Jahresabschlusserstellung.

In seiner eigenen Ausbildung wurde Jörn Malter gleich am ersten Tag an den Schalter gestellt. „Da habe ich gemerkt: `Jetzt verändert sich was‘. Das war ein großer Schritt.“ 

„Ich möchte das Interesse für diesen wichtigen Unternehmensbereich wecken – und auch der Ansprechpartner sein, wenn einmal etwas nicht gleich rund läuft.“

Brar Petersen (*1974) ist gelernter Maurer und hat anschließend Bauingenieurwesen studiert. Seit 2006 arbeitet er beim SBV, wo er inzwischen den Bereich Instandhaltung und Modernisierung in der Abteilung Technik leitet.

Eine eigene Technikabteilung – das ist in den Ausbildungsbetrieben für Immobilienkaufleute eher selten. Beim SBV haben die Auszubildenden aber die Möglichkeit, auch einmal in diesen Bereich reinzugucken und die technische Praxis im Wohnungsbau kennenzulernen. Hier erfahren sie u. a., welche Positionen bei einer Modernisierung bedacht werden müssen und mit welchen Preisen jeweils kalkuliert wird. Sie dürfen Materialien sichten, Rechnungen vorprüfen und an Baubesprechungen teilnehmen. 

Die eigene Maurerausbildung hat Brar Petersen gut in Erinnerung – „hart, aber schön“. Als Ausbildungsbeauftragter ist er schon einige Jahre im Einsatz.

„Ich habe selbst drei Kinder und arbeite gern mit jungen Menschen zusammen. Wenn es passt, fahre ich mit unseren Auszubildenden auch einmal raus auf eine der Baustellen.“