So lautet unser Motto – und das ist uns sehr wichtig. Ob Studierenden oder Senioren, ob Singles oder Paare, ob Klein- oder Großfamilien: Wir bieten unseren Mitgliedern nicht nur auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnraum. Wir schaffen auch einen Lebensraum mit nachbarschaftlichem Miteinander, in dem Sie sich gut aufgehoben fühlen können.
Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie!
Genossenschaften, wie wir sie heute kennen, gibt es im deutschsprachigen Raum seit Anfang/Mitte des 19. Jahrhunderts. Sie haben also Tradition, das Prinzip ist aber keineswegs überholt. Sich zusammentun, um mit vereinten Kräften ein – wirtschaftliches – Ziel zu erreichen: Dieser Leitgedanke ist heute so aktuell wie eh und je.
Seit 2016 gehört die Genossenschaftsidee sogar zum immateriellen Weltkulturerbe. Die Unesco hat damit ein Modell ausgezeichnet, das "auf Werten wie Solidarität, Ehrlicheit und Verantwortung" beruht.
Die Philosophie des SBV – unser Arbeiten und Handeln – richtet sich nach unserem Leitbild aus. Es soll zum einen nach innen wirken: als Identifikationsmarke und Orientierungspunkt für alle SBV-Mitarbeitenden und Mitglieder der Genossenschaft. Und natürlich soll es auch nach außen wirken, denn an der Umsetzung des Leitbilds wollen wir uns jederzeit messen lassen. Unser Leitbild setzt sich aus vier Leitsätzen zusammen:
Wir wirtschaften solide und gehen verantwortungsvoll mit den Beiträgen und Spareinlagen unserer Mitglieder um. Dadurch schaffen wir die Basis für ein Engagement in zahlreiche soziale und Klimaschutzprojekte.
Zudem werden wir unserer Verantwortung für die Region Flensburg gerecht und wählen in der Regel ortsansässige Dienstleister und Handwerker aus. Verlässliches Handeln und ein fairer Umgang zeichnen diese Zusammenarbeit aus.
Wir schaffen bedarfsgerechten Wohnraum, der bezahlbar ist und ein lebenswertes Zuhause bietet. Gleichzeitig pflegen wir im Sinne der Mitglieder unseren Bestand und bieten ein lebenslanges Wohnrecht.
Im Dialog mit den Mitgliedern sowie Stadtplanern und Architekten schaffen wir attraktive Quartiere als Stätten der Begegnung und mit hohem Erlebniswert.
Wir bieten einen sicheren Arbeitsplatz mit einer guten beruflichen Perspektive und sind ein zuverlässiger sowie verantwortungsvoller Arbeitgeber, der seiner Fürsorgepflicht nachkommt. Wir bieten eine angemessene Bezahlung nach wohnungswirtschaftlichem Tarif und gute soziale Rahmenbedingungen sowie Weiterbildungen und individuelle Förderungen. Respektvoller Umgang auf allen und über alle Ebenen hinweg prägt unsere tägliche Arbeit.
Die ausführliche Version des Leitbildes finden Sie in unserer Broschüre.
Der SBV ist in den Jahren seines Bestehens enorm gewachsen. Nicht nur, dass wir für unsere Mitglieder immer neuen Wohnraum erschlossen haben. Mit unserer Spareinrichtung und der SBV-Abteilung Fremdverwaltung haben wir auch unsere Geschäftsbereiche immer weiter ausgebaut. Bei inzwischen mehr als 11.000 Mitgliedern ist es allerdings kaum noch möglich, alle unsere Entwicklungsschritte jedem Mitglied persönlich mitzuteilen – auch wenn wir jede Möglichkeit zu persönlichem Austausch mit Ihnen gern nutzen.
Damit wir trotzdem sicherstellen können, dass unsere Mitglieder den Überblick über „ihre Genossenschaft“ nicht verlieren und Neumitglieder sich schnell in unserem „Modell“ zurechtfinden, haben wir hier die wichtigsten Eckdaten für Sie zusammengestellt.
Wer eine Wohnung mietet, ist Mieter oder Mieterin; wer eine Wohnung vermietet, Vermieter oder Vermieterin. Ist doch klar, oder?
Bei uns läuft das etwas anders: Mit dem Kauf von Anteilen an unserer Genossenschaft werden Sie nicht nur Mitglied, sondern sind auch beteiligt am gesamten Wohnungsbestand des SBV. Damit sind unsere Mitglieder zwei in eins: Mieter oder Mieterin mit lebenslangem Wohnrecht und Vermieter oder Vermieterin.
Da aber mehrere Tausend Flensburger ihre Wohnungen gemeinsam nicht sinnvoll verwalten können, übernehmen Vorstand und Mitarbeitende des SBV diese Aufgabe.
Mitbestimmung und Verantwortung bleiben trotzdem zentrale Begriffe für jeden einzelnen „SBVler“.
Mitbestimmen kann jedes Mitglied unter anderem über die Vertreterwahl. Alle fünf Jahre wählen die Mitglieder dort ihre Repräsentanten, die Vertreterinnen und Vertreter. Sie treffen sich regelmäßig, besprechen anstehende und laufende Projekte und stimmen zum Beispiel über die Verteilung des Jahresgewinns ab. Der Zusammenschluss der gewählten Repräsentanten, die Vertreterversammlung, ist das höchste Gremium unserer Genossenschaft. Sie wählt auch den Aufsichtsrat.
Die Mitglieder des Aufsichtsrates stellen den Vorstand ein, fördern und überwachen ihn und beraten mit ihm gemeinsam über anstehende Projekte.
Der Vorstand stellt sein Mitarbeiterteam zusammen und leitet es. Regelmäßig legt er zudem gegenüber dem Aufsichtsrat und der Vertreterversammlung Rechenschaft über das eigene Handeln und das der Verwaltung ab.
Die Verwaltung/das Mitarbeiterteam erledigt alle Aufgaben eines Vermieters … und ein bisschen mehr.
Zusammen bilden die Gremien unserer Genossenschaft ein starkes Team für alle Mitglieder.
