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Neubauprojekte

Innovatives Bauen mit 152

Modulares Konzept für Wohnraum

Eine quadratische Grundform mit Seitenlängen von jeweils ca. 15 Metern ist die Basis für die Modulhäuser 152. Darauf aufbauend bietet das modulare Konzept, das die Flensburger Architekten Asmussen & Partner entwickelt haben, zahlreiche Variationsmöglichkeiten. Der Grundriss schafft je Geschoss Platz für zwei oder drei Wohnungen, dazu Raum für Fahrstuhl oder Abstellfläche, Versorgungsschächte und Treppenhaus. Mehrere solcher Geschosse könnten aufeinandergestapelt und wahlweise durch Staffelgeschosse abgeschlossen werden. Darüber hinaus können mehrere Gebäude in Reihe miteinander zu größeren Gebäudekomplexen verbunden werden.

Im "Wohnpark Tarup" werden insgesamt 28 dieser Hauswürfel zu Doppelgebäuden verbunden, weitere sechs stehen einzeln. Alle Häuser haben ein Flachdach, elf sind mit Fahrstühlen und Kellern ausgestattet.

Mit dem modularen Baukonzept 152 will der SBV sicherstellen, dass er trotz stark steigender Baukosten auch in den kommenden Jahren weiter bezahlbaren Wohnraum neu erschließen kann. Nach zwei kleineren Projekten ist der "Wohnpark Tarup" das bislang größte Bauvorhaben, bei dem die Genossenschaft ihre Idee des "quadratisch, praktisch, kostensparenden" Bauens umsetzt.

Lageplan

Schauen Sie sich hier Ihre zukünftige Wohnung an

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Am Knick 1
Bauabschnitt 6

10 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 2
Bauabschnitt 5

7 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 3
Bauabschnitt 6

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 4
Bauabschnitt 5

11 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 5
Bauabschnitt 6

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 6
Bauabschnitt 5

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 7
Bauabschnitt 6

10 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 8
Bauabschnitt 5

8 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 9
Bauabschnitt 6

5 Wohnungen mit 3-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 10
Bauabschnitt 5

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 11
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 12
Bauabschnitt 5

7 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 13
Bauabschnitt 4

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 14
Bauabschnitt 3

7 Wohnungen mit 3-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 15
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 16
Bauabschnitt 3

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 17
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 18
Bauabschnitt 3

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 19
Bauabschnitt 4

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 20
Bauabschnitt 3

10 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 21
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 22
Bauabschnitt 3

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 23
Bauabschnitt 4

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 25
Bauabschnitt 4

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 27
Bauabschnitt 2

8 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 29
Bauabschnitt 2

11 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 31
Bauabschnitt 2

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 33
Bauabschnitt 2

9 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 35
Bauabschnitt 2

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 37
Bauabschnitt 2

10 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 39
Bauabschnitt 1

6 Wohnungen mit 4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 41
Bauabschnitt 1

7 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon, Aufzug

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Am Knick 43
Bauabschnitt 1

10 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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Am Knick 45
Bauabschnitt 1

9 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Offene Teileinbauküche (Herd, Backofen, Unterschränke), ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Kelleranteil, teils Terrasse/Balkon

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B1 = Bauabschnitt 1
vsl. Bezug: 1. August 2019

B2 = Bauabschnitt 2
vsl. Bezug Am Knick 27+33: 1. Oktober 2019
vsl. Bezug Am Knick 29+31: 1. Dezember 2019
vsl. Bezug Am Knick 35+37: 1. Februar 2020

B3 = Bauabschnitt 3
vsl. Bezug Am Knick 14-18: 1. Juni 2020
vsl. Bezug Am Knick 20+22: 1. Juli 2020

B4 = Bauabschnitt 4
vsl. Bezug: 1. Dezember 2020

B5 = Bauabschnitt 5
vsl. Bezug: 1. Juni 2021

B6 = Bauabschnitt 6
vsl. Bezug: 1. November 2021

Baeume

Nachbarschaft

Ein Stadtteil im Aufbruch

Der "Wohnpark Tarup" liegt im Südosten Flensburgs. In dem Stadtteil ist die Aufbruchstimmung deutlich spür- und sichtbar. Neben dem neuen SBV-Quartier an der Hochfelder Landstraße entstehen an anderen Stellen weitere Baugebiete. In direkter Nähe zum "Wohnpark Tarup" soll zudem ein Nahversorgungszentrum eröffnen.

Dieses geplante Wachstum liegt nicht zuletzt an der bereits bestehenden guten Anbindung Tarups an Innenstadt und Fernverkehr, seiner Lage am grünen Stadtrand sowie der guten Infrastruktur.

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Wissenswertes

Bestens angebunden und gut versorgt

Im Stadtteil selbst sorgen unter anderem mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe dafür, dass im Familienalltag die Wege kurz bleiben. Das gilt auch für Freizeitangebote, zum Beispiel vom Sportverein Adelby oder im Jugendhaus Tarup - beide fußläufig in etwa 15 Minuten Entfernung vom neuen Quartier gelegen.

Einem spontanen Stadtbummel im Flensburger Zentrum steht von Tarup aus nichts im Wege: Nach einem kurzen Fußweg zur nächsten Haltestelle kommt man ohne Umsteigen mit dem Bus in etwa 20 Minuten am ZOB an. Eine Busanbindung des "Wohnparks Tarup" mit Haltestelle direkt vor dem Quartier ist bereits in Planung.

Bis zum Flensburger Campus mit Europa-Universität und Hochschule Flensburg sind es rund fünf Minuten mit dem Fahrrad. Und wen es weiter in die Ferne zieht, der ist über die B199 und die B200 in rund einer Viertelstunde auf der A7. Der Fördepark mit seinem vielseitigen Einkaufsangebot ist über die Osttangente in nicht einmal zehn Autominuten erreichbar.

Dank der Stadtrandlage sind auch die Wege ins Grüne nicht weit: In unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Quartier schließen Felder und kleine Waldstücke an, die zum erholsamen Spazieren oder Radfahren in der Natur einladen. Im Nordosten grenzt die Bebauung an die Adylbybek, einen kleinen, rund fünf Kilometer langen Bach, der südöstlich von Tarup entspringt und beim Friedhof Adelby in den Lautrupsbach mündet.

Auf einen Blick:

  • Kindertagesstätten und Kindergärten
  • Grundschule und Gemeinschaftsschule
    mit gymnasialer Oberstufe
  • Sportverein Adelby und Jugendhaus Tarup
  • ca. 5 Minuten Radweg zum Campus
  • Busanbindung ins Zentrum
  • Nahversorgungszentrum in Planung
  • gute Anbindung an A7
  • Stadtrandlage im Grünen

Wohnungen

Modernes Wohnen am grünen Stadtrand

Im "Wohnpark Tarup", dem neuen SBV-Quartier im Südosten Flensburgs, entstehen bis Winter 2021 insgesamt 286 Wohnungen. Einen ersten Eindruck von diesen Wohnungen erhalten Sie über den Lageplan. Mit dem Mix aus 198 öffentlich geförderten und 88 frei finanzierten Wohnungen in Größen von 44 bis 123 Quadratmetern legt der SBV die Grundlage für ein lebendiges neues Quartier: Im "Wohnpark Tarup" können junge Familien in einer Hausgemeinschaft mit Singles wohnen, Studenten Tür an Tür mit Rentnern und Doppelverdiener in Nachbarschaft zu Menschen mit geringem Einkommen.

Für die neuen Nachbarn stehen 161 Zweizimmerwohnungen, 79 Dreizimmerwohnungen sowie 46 Vierzimmerwohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen haben bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen.

Die Küchenbereiche mit einer Grundausstattung aus Herd, Backofen sowie Unterschränken lassen ausreichend Spielraum für die weitere individuelle Gestaltung. In der Küche und den Wohnbereichen sorgen PVC-Designplanken für unkomplizierte Bodenpflege und zeitloses Design. Die in neutralen Farben gefliesten Badezimmer sind barrierearm mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum - entweder im eigenen Keller oder in einem angrenzenden Gebäude. Stellplätze für PKW können angemietet werden; für Fahrräder stehen verteilt über das Quartier etliche überdachte sowie freistehende Abstellflächen zur Verfügung.

Informationen zu öffentlich geförderten Wohnungen/Genossenschaftsanteilen

Anzahl Wohnungen: 286

davon öffentlich gefördert: 198

davon frei finanziert: 88 

Wohnungsgrößen:

161 x 2-Zi.-Whg. (44-56 m2)

79 x 3-Zi.-Whg. (66-90 m2)

46 x 4-Zi.-Whg. (80-123 m2)

Baeume

Ansprechpartner

Ich berate Sie gerne

Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Vermietung der Wohnungen
im "Wohnpark Tarup" ist SBV-Projektmanager Lasse Sohrweide.

0461 31560-361  //  lsohrweide(at)sbv-flensburg.de

0461 31560-361
lsohrweide(at)sbv-flensburg.de

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