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Als Wohnungsbaugenossenschaft vermieten wir nicht nur Wohnraum und bieten eine professionelle Fremdverwaltung, sondern gelegentlich auch Immobilien zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie Fragen zu den Objekten haben.
Diblerstraße 68, 24941 Flensburg
Kaufpreis: 135.000 Euro (Bieterverfahren)
Objekt-ID: 4300.3.6
Kontakt:
verkaufsobjekte(at)sbv-flensburg.de
Wichtige Zahlen und Daten zum Verkaufsobjekt.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 72,00 m². Zu der Wohnung gehören ein Keller- und zwei Dachbodenräume sowie ein Balkon. Das Haus wurde 1955 erbaut.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft.
Die Südstadt liegt südlich der Flensburger Fußgängerzone und damit ziemlich nah am Stadtgeschehen. Dieser Stadtteil besteht aus drei Bezirken: dem Martinsberg, der Rude und dem Gewerbegebiet Peelwatt. Auch das Quartier „Auf der Rude“ gehört zum größten Teil zum Bestand des SBV und wurde in den vergangenen Jahren aufwendig und nach modernsten Klimaschutz-Richtlinien saniert. Die Wohneinheiten liegen zum größten Teil in verkehrsberuhigten Straßen, inmitten von üppigen Grünflächen und Spielplätzen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es für die knapp 4.000 Einwohner der Südstadt gleich im Großformat, denn der Förde-Park lädt seit 1996 mit zahlreichen Geschäften von Supermarkt, Modegeschäften, Apotheke, Parfümerie, Schmuckläden, Elektromarkt bis hin zu verschiedenen Dienstleistern und Cafés zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. Baumärkte sowie eine ganze Reihe an Autohäusern und Kfz-Werkstätten sind hier ebenfalls angesiedelt.
Wer sein Kind gern auf eine Waldorfschule schicken möchte, der findet die staatlich anerkannte Schule in der Südstadt. Die offene Ganztagsschule verfügt zudem über einen Waldorfkindergarten. Eine Regelschule stellt der Stadtteil mit der Grund- und Gesamtschule „Auf der Rude“. Die Rackow-Schule bereitet junge Menschen unterschiedlichster Zielgruppen auf den Arbeitsmarkt vor, Schwerpunkt ist die kaufmännische Aus-und Weiterbildung. Zusätzlich gibt es in der Südstadt zwei deutsche und einen dänischen Kindergarten.
In Sachen medizinischer Versorgung muss man sich in der Südstadt ebenfalls keine Sorgen machen: Zu ihr gehören Allgemeinarztpraxen und ein Arbeitsmedizinischer Dienst. Der südliche Stadtteil wird von diversen Flensburger Stadtbussen angefahren. Am Martinsberg ist der Flensburger Bahnhof zu finden. Automobilisten sind von der Südstadt aus schnell auf der Umgehung und somit auf dem Zubringer zur A7.
Unter anderem ist der Stadtteil Heimat des Flensburger Schwimmklub von 1930 e.V. In der Südstadt steht die in den 50er-Jahren entstandene Pauluskirche, um die sich ein aktives Gemeinschaftsleben formiert. Auch hat die Südstadt ein eigenes Jugendzentrum mit vielfältigen Angeboten. Einige Villen der Südstadt und Teile des Bahnhofsgeländes zählen zu den Kulturdenkmälern der Stadt Flensburg.
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energiekennwert: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 08.10.2028
Am Ochsenmarkt 32, 24937 Flensburg
Kaufpreis: 134.000 Euro
Objekt-ID: 151/4/19
Kontakt:
verkaufsobjekte(at)sbv-flensburg.de
Wichtige Zahlen und Daten zum Verkaufsobjekt.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage ,,Am Ochsenmarkt" und bietet mit einer Fläche von ca. 57 m² ein großes Potenzial für Käufer, die bereit sind, etwas Arbeit in die Sanierung zu investieren. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage, einen praktischen Balkon und eine eigene Garage aus.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Wohnbereich individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Westliche Höhe zählt zu den schönsten Stadtteilen Flensburgs und ist somit eine der beliebtesten Wohngegenden überhaupt. Nicht zuletzt, weil der Stadtteil auf einer Anhöhe westlich der Flensburger Hafenspitze liegt. Gut 7.900 Menschen leben und wohnen dort. Eine Vielzahl gut erhaltener und mit viel Liebe gepflegter Jugendstilhäuser prägen das Bild der Westlichen Höhe.
Mit der Waldschule wird auf alternative Lernkonzepte gesetzt. Die Falkenbergschule verfügt über eine Grund- und offene Ganztagsschule. Auch dänische Schulen gehören zum Stadtteil. Unter anderem finden sich hier der Kindergarten der Malteser, die dänischen KiTas Skovgades, Bertha Wulff Boernehave und Vesterallé sowie die evangelische Kindertagesstätte und Krippe St. Michael und der St. Gertrud Kindergarten. Eine etablierte Familienbildungsstätte mit umfangreichem Veranstaltungskalender ist das „Haus der Familie“ in der Wrangelstraße.
Arztpraxen, Anwalt-, Architektur- und Steuerberatungsbüros, sowie zahlreiche Dienstleister sind in der Westlichen Höhe vor Ort und decken ein breites Leistungsspektrum ab. Auch das Diakonissenkrankenhaus (Diako) und das St.-Franziskus-Hospital sind zu Fuß gut erreichbar.
Flensburgs Stadtbusse halten an Plätzen wie am Marienhölzungsweg, an der Marien- und der Westerallee und an der Waldstraße. Mit dem Auto hat man direkten Anschluss an die Westtangente.
Im Sommer dient er Groß und Klein als Spielwiese, im Winter wird er bei Schneefall gern zur Rodelbahn umfunktioniert: Der Christiansenpark entstand aus einer Zusammenlegung der Gärten der berühmten Flensburger Kaufmannsleute Stuhr und Christiansen. Exotische Bäume, Karpfenteich und eine „Sarkophag-Grotte“ (1811) machen den Christiansenpark zu etwas Besonderem. Im Christiansenpark ist auch das Eiszeithaus zu finden. Neben umfangreichen Gesteins- und Fossiliensammlungen werden Panoramen sowie Modelle von längst ausgestorbenen Pflanzen und Tieren gezeigt. Nebenbei: Man kann dort prima Kindergeburtstage feiern.
Zum Museumsberg Flensburg sind es vom Christiansenpark aus nur wenige Schritte. Er zählt, mit dem Heinrich-Sauermann-Haus und dem Hans-Christiansen-Haus, zu einem der attraktivsten Museumsstandorte in Schleswig-Holstein. Besucher bekommen einen umfassenden Eindruck von der Kunst- und Kulturgeschichte des Landes vom 13. Jahrhundert bis in die Gegenwart. Ein Abstecher ist auch der angrenzende Alte Friedhof wert. Hier thront der Idstedt Löwe – ein Denkmal für den Sieg Dänemarks über die deutschen Schleswig-Holsteiner in der Schlacht bei Idstedt 1850.
Beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger, Jogger und Familien ist die Marienhölzung, die zum Landschaftsschutzgebiet erklärt wurde. Ende des 18. Jahrhunderts begann man hier mit der
forstwirtschaftlichen und touristischen Erschließung. So finden sich hier Waldspazierwege, ein Holzspielplatz, Teichanlage, Wildschweingehege, Infotafeln und 22 Kilometer Wegenetz für Jogger und Hundehalter (mit Leinenpflicht). Gern und oft kehrt man im 1825 erbauten Wald-Café ein. Das Alter der großen Eiche am Eingang wird übrigens auf gut 250 Jahre geschätzt.
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energiekennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 05.11.2028